(中央社河內23日電)統計顯示,去年越南僑匯收入僅90億美元,較以往大幅減少。專家表示,越南調降銀行存款利率,以及美國新任總統川普推動貿易保護主義,是越南僑匯收入明顯減少的

銀行貸款利息怎麼算

主因。

僑匯是由旅居海外越南僑胞匯款回國,其中30%的僑匯用於儲蓄、30%投資生產經營、20%投資黃金及16%投資房地產等。越南僑匯收入主要來自美國,占60%。

根據數據,2012年至2015年,越南年均僑匯收入都超過100億美元大關,被列為全球前10大僑匯收入國。其中,2015年越南僑匯收入高達132億美元,居世界第9位,僑匯收入占國內生產毛額(GDP)的6.4%。

不過,去年越南僑匯收入僅90億美元,遠低於原計劃120億美元的目標,呈現大幅減少情形。

經濟專家說,越南國家銀行2015年底除了將美元存款利率歸零,也調降越幣存款利率。

再加上,美國宣布將退出跨太平洋夥伴協定(TPP),導致原打算匯款回越南,利用TPP優惠政策投資於生產的希望渺茫。此外,川普表示將推動貿易保護主義及支持強勢美元,也影響越南來自美國的僑匯收入。

專家預測,由於美國貿易保護主義日益抬頭、美元強勢及美國可能再升息等因素,今年越南僑匯收入恐將受到更大衝擊。1060123

二胎房屋貸款二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由

信用瑕疵恢復

a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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