二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸如何借到錢寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付勞工優惠房貸貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款信用貸款寬限期各銀行信貸比較

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



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▲整修豐野社區活動中心作為長照2.0示範社區,並爭取設置「富岡鐵道藝術園區」。(圖/桃園市政府提供)

記者楊熾興/桃園報導

桃園市長鄭文燦2日會勘豐野社區活動中心修繕整建工程時表示,修繕完成後,將納入「長期照顧十年計畫2.0」示範社區。另外爭取設置富岡鐵道藝術術園區,規劃明年的「桃園地景藝術節」移師富岡舉行,展現市府建設楊梅的決心。

鄭文燦說,楊梅區豐野社區活動中心興建於民國62年,建築物老舊漏水、年久失修,市府決定為豐野社區活動中心室內外200坪空間進行修繕,包括內牆整修、屋頂防水修繕、儲藏室更新為廚房、排水溝更新、廁所整修等項目,總預算596萬9800元,完工後將納入「長期照顧十年計畫2.0」示範社區,並設置關懷據點,提供社區居民更舒適的活動空間。

▲整修豐野社區活動中心作為長照2.0示範社區,並爭取設信用瑕疵汽車貸款置「富岡鐵道藝術園區」。(圖/桃園市政府提供)

鄭文燦表示,台鐵在富岡設有「富岡車輛基地」,市府向台鐵爭取提撥5300萬元公共藝術費用,並自行編列4700萬元預算,預計總經費1億元,製作10座以上的大型地景裝置藝術,發展「富岡鐵道藝術園區」,範圍包含富岡車站、富岡老街、伯公岡、民生池、服務中心及富岡車輛基地,也將在民生池設置埤塘公園、伯公岡設置天幕球場,並活化富岡老街,讓喜歡鐵道文化的背包客、年輕人,搭火車到富岡騎腳踏車,體驗富岡客家農村最好的風光。「富岡鐵道藝術園區」完成後,明年的「桃園地景藝術節」規劃移師富岡舉行。





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▲孩子的情緒多與媽媽心情有關聯。(圖/達志/示意圖)

文/陳芃澄台東代書貸款

「小寶寶怎麼可能明白大人說的話。」、「嬰兒還很單純,什麼事都不懂。」您是否也有這樣的誤解呢?其實幾年前的我,也有同樣的想法,直到家裡有小小孩誕生後,才有了大幅度的轉變。

有陣子姊姊情緒起伏很大,為了孩子跟家庭忙得不可開交,回娘家雖然會提及辛苦的地方,但再怎樣也不曾在眾人面前落淚,基於為母則強的原則,很多事都忍耐下來,辭職後變成人妻、人母開始學習,每天都是柴米油鹽醬醋茶的日子,某天潰堤忍不住哭紅眼眶,但想到年幼的女兒還是勉強提起精神,走進房間照顧小孩。

本來看到媽媽都一臉開心的外甥女,發覺今天神情異常,平常都會伸手討抱抱,突然乖乖地伸出小手,拍拍媽媽的手臂,一張小臉透露出擔憂的眼神望著,好像在安慰人:「媽咪不要哭。」全家人知道這件事後,都驚訝地說不是才1歲而已嗎?未免太湊巧了!但不得不說,這舉動的確不僅是姊姊本人,連我們都感到窩心。

外甥女平常很黏媽媽,只要沒看見人嘴巴就喃喃自語媽咪、媽咪,某天因為一點小事開始「歡」,正巧姊姊出門,我在一旁陪她邊安撫,但怎樣也靜不下來。那陣子工作、身體情況都不是很穩定,我看著她無奈地說:「阿姨好累,乖乖好嗎?」原本還哭喊著要媽媽,突然安靜下來轉過身,伸出雙手抱了我,好像明白這句話的意思。

小小孩無法百分之百理解,但我想透過當下氛圍、神情、語氣,或許還是能辨別喜怒哀樂,而孩子的情緒多與媽媽心情,有很大的關聯,無論是大人、小孩,只要看見最愛的人受傷難過,都能感同身受,只是孩子沒辦法用一句話完整表達,即便如此,一個小小的拍肩舉動,就勝過千言萬語,足以安慰人心。

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