最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

 

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財宜蘭縣大同鄉二胎房貸型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



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▲中原大學力行宿舍學生自治會、新花資傳社學生「無垃不在拉美島」淨灘活動。(圖/洪嘉佑提供,下同)

記者盧映慈/台北報導

「環保」是近年來的風潮議題,不少人使用環保餐具、或是參與社會運動,求得建設與自然的平衡。不過社運不是人人有動力,「掃街」跟「淨灘」成為新一代的選項,中原大學力行宿舍學生自治會、新花資傳社就在清明連假共同合辦小琉球淨灘活動,3天下來蒐集150公斤的垃圾,讓這座「拉美島」回歸本來面目。

人類是愛好乾淨美好的生物,無論環境破壞的再怎麼糟,都還是會興起改善的念頭,「淨灘」就是這樣一項活動。據了解,國際淨灘的垃圾統計以免洗餐具及塑膠垃圾最多,光塑膠瓶一類堆疊高度就高達8.4座台北101大樓;而台灣海岸人造廢棄物的汙染程度又以離島最多,這些廢棄物幾十年不會分解,不僅汙染海洋、讓人不敢靠近,也讓海洋生物被迫享用人類的「垃圾食物」。

發起人洪嘉佑說,中原大學有一門全校必修課「環境服務學習」,各系都會在每個禮拜挑選一天來清潔校園,在過程中,學生們學到主動關心身旁的環境、共同維護乾淨的學習場所,也一直想把這個理念推廣出去;今年寒假又看到一名小琉球的同學發文,感嘆觀光起飛後,小時候原始美麗的環境變成充滿垃圾的海岸,於是有了這次活動的發起。

洪嘉佑表示,剛好這學期的清明連假期間是學校的「校外學習週」,不但可以邀請同學在春假期間關心環境,也可以符合學習週的精神;他從自己擔任會長與社長的自治會、新花資傳社號召,雖然一開始擔心這種「自費」活動無人參與,但沒想到說明理念之後,大家都很願意為了環境努力,最後成軍17人,在本月1~3日前往小琉球來一場「無垃不在拉美島」之旅。

3天下來,他們總共撿拾超過150公斤的垃圾,絕大多數不意外是菸蒂、寶特瓶,另外還有釣魚用的浮標、漁網、魚鉤、保麗龍等,但垃圾中最出乎意料的是針頭,也讓人憂心是不是有不明藥品危害海洋生態。洪嘉佑說,剛開始踏上海岸,看到滿灘的垃圾覺得「非常難過」,但隨著撿拾的過程,他們慢慢地將海岸恢復原本的樣子,「最後一行人坐在海邊享受落日的風景,感覺很值得,也想邀請更多人跟我們一起保護環境」。

▼活動影片取自YouTube,如遭刪除請見諒。











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▲國民黨黨主席吳敦義。(資料照/記者張一中攝)

政治中心/綜合報導

國民黨黨主席選戰升溫,人頭黨員爭議頻傳,前副總統吳敦義遭指為「禍首」,23日參加廣播節目時,吳敦義說出重話自清,若有指導人頭黨員,「我立刻可以退出選舉。」

國民黨爆出短短20天就湧入5萬8千人黨員,疑似有人操作人頭黨員,為了搶在黨魁選舉前4個月入黨,以取得投票權。目前聲勢最旺的參選人吳敦義,遭政策會執行長蔡正元影射,介紹黑幫萬少丞入黨,成為眾矢之的。

吳敦義日前澄清,從未接觸過人頭黨員,僅介紹兒子、女兒及議員楊朝偉夫婦的兒子入黨,23日再次強調,人頭黨員的矛頭指向他完全錯誤,自己沒養過任何人頭黨員,更撂下狠話,「人頭黨員跟我完全無關,任何人可以指出哪一個人頭黨員是我指導的,我立刻可以退出選舉。

吳敦義指出,今年520的黨代表選舉與一年多前黨主席補選狀況不同,且競選黨代表者都「呼朋引伴」,外界一方面質疑是「人頭黨員」,卻又同意入黨4個月就可選黨代表,如果是人頭黨員就不應讓他們入黨四個月參選黨代表,應該有一年或更長黨齡,但尊重中常會決定。

吳敦義重申反對人頭黨員,但黨工也爭取黨員入黨並列考績,有高雄黨工拉了1千多人,難道就算人頭黨員?不就變成黨中央下令?不是大量入黨就稱為人頭黨員,人頭黨員的定義不是任何人可以決定的。

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