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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

信用不良如何貸款











▲浴鹽氾濫。

社會中心/綜合報導

毒品問題泛濫,卻也葬送美好前途!台中一名20歲的酒促妹去年參加朋友生日趴,邊拉K還邊喝下摻有浴鹽的毒咖啡之後休克昏迷,緊急送往醫院,肝腎嚴重衰竭,差點丟掉性命,但卻傷到中樞神經,性情大變,中國醫藥大學附設醫院毒物科主任洪東榮表示,「脾氣變得暴躁、會亂講話。」男友也在她出院後離去,留下看護照顧。

近年毒品問題嚴重,先前有台北W Hotel郭姓小模吸毒暴斃案、後有宜蘭一名20多歲陳姓女子,在KTV慶生喝下毒咖啡暴斃,現在又有一名20歲的酒促妹,去年在汽車旅館參加朋友的生日趴,卻是邊拉K邊喝浴鹽毒咖啡,嗨到一半卻突然休克昏迷,造成肝腎嚴重衰竭合併腦出血,緊急送急診室插管,搶救3個月才保住一命。

▼陳女喝毒咖啡暴斃前的身影。



不過這名酒促妹醒來後卻性情大變,洪東榮提到,「她來的時候就是很喘、發燒、呼吸不好,2周後神智有恢復,但是變得比較奇怪的一個人,脾氣暴躁、甚至會欺騙、亂講話。」傷到中樞神經,智力也受損,3個月後雖然順利出院,但是生活無法自理,原先陪伴的男友也離去,只剩下父親和看護照顧陪伴回診。

浴鹽的外觀是白色,比搖頭丸便宜三分之一,因此相當氾濫,洪東榮說,「其作用跟安毒很像,很可能精神異常,會讓你高血壓、心跳加快、發高燒,甚至造成其他器官的傷害。」有容易出現幻想、甚至攻擊傾向,雙十年華毀在毒品,大好人生因此葬送。









個人信貸利率比較



哪家銀行信貸利率最低





▲國軍籌拍台版「太陽的後裔」,男主角傳出是陸軍儀隊的孟霆。(圖/取自臉書)

政治中心/綜合報導

國防部日前宣佈籌拍台版《太陽的後裔》,劇名訂為「最好的選擇」,現在傳出男主角已經鎖定人選,就是身高185、曾被稱為「天菜排長」的陸軍儀隊「孟霆」來擔任!

▲國軍示範樂隊陸軍儀隊下士孟霆(右)曾分享從軍歷程。(圖/記者楊佳穎攝)

孟霆畢業於台北藝術大學舞蹈系,大學時主修芭蕾和現代舞,父親是空軍、母親是舞蹈老師。大學畢業接到兵單,雖然因為視力檢測結果無法達到空軍的要求,但他表示「不能當天上最帥的,那就當地面最帥的」,最後在陸軍儀隊服役,因為喜歡隊上的訓練方式及人文素養教育,因此決定留下來,於2011年1月加入志願役行列。

孟霆也曾因帥氣的外型與優良的形象,2015年時被國防部相中拍攝募兵宣傳短片《剛柔並濟,與時代共同進步的陸軍儀隊》,並於同年12月的例行記者會上,找他上台與媒體分享從軍心路歷程。現在傳出《最好的選擇》有意孟霆擔綱演出,並將他列為男主角的首要人選。據悉此劇將於4月中開拍,導演為梁修身。

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