工商時報【許庭瑜╱台北報導】
在大同（2371）今年來股價飆漲7成、台紙（1902）經營權爭奪戰開打下，董監改選題材持續加溫。據統計，今年將董監改選、董監持股比率偏低，且近2個月董監持股增減較多的普誠（6129）、威強電（3022）、展旺（4167）及聚陽（1477）等13檔個股，董監改選行情值得留意。
距離6月的股東會董監改選旺季只剩3個多月，依規定2個月前停止過戶，也就是說，為鞏固經營權，各上市櫃公司董監、大股東要把握3月底前加碼持股。
據玉山投顧統計，今年有董監改選題材、且董監持股比率只有10％左右或以下的公司還高達百檔，在股東會來臨前將成為另一個推升台股的重要動能。
上市櫃公司董監改選，向來是股市的熱門話題，以今年即將董監改選的大同為例，股價原在票面以下，但元月時傳出有小股東要合作搶下一席董事後，成交量突然暴增，波段漲幅超過7成，羨煞許多投資人，也讓今年董監改選題材更加令人期待。
以近2個月董監持股增加較多公司有普誠、威強電、台虹及順達等，都加碼500張以上，其中普誠董監持已連2個月攀升，合計增加1,008張，也讓董監持股比率從先前的9.8％升至10.2％。
但也有董監持股不增反減，聯光通、展旺及聚陽近期董監出脫持股千張以上，董監持股比率全都降至10％以下，是否會回頭加碼，還需要再觀察。
此外，部分有經營權之爭的個股，也可能是透過外圍操作而非以自己的名義加碼，像是今年來炒的最火熱的大同、新光金、台紙等，過去2個月董監持股張數就未出現任何增減的情況。
玉山投顧強調，若董監持股比率偏低，或者支持當權派的大股東持股比率也不高，則在股東會董監改選前，勢必要回補股票以提高持股。
在回補股票的過程中，市場籌碼的供需就會出現比較大的變化，此時如果有市場派想要介入董監席次，特別是涉及公司經營權時，股價就有機會出現大幅波動，對董監改選有興趣的投資人可以趁現在開始留意並布局。
二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
彰化縣芳苑鄉借錢救急回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申臺中市大里區民間借款請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資臺北市中山區哪裡可以借錢轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。南投縣水里鄉小額借貸苗栗縣公館鄉民間借貸
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規桃園市桃園區小額借錢定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
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▲西蒙斯。（圖／達志影像／美聯社）
記者魏立信／綜合報高雄市小港區急用借款導
去年選秀會以狀元之姿加盟76人，西蒙斯(Ben Simmons)卻因傷勢所困，本季至今還未出賽，不過76人總教練布朗(Brett Brown)16日透露好消息，表示西蒙斯有望在本季復出。
西蒙斯在季前訓練營因有腳骨折進行手術，目前仍在養傷階段，原先傳出有望在明星賽後復出，但球團並未正面回應，僅表示會讓他多休養，不急著讓他上場。
76人近幾年的潛力新秀都飽受傷病所困，本季復出繳出亮眼數據的中鋒恩彼得(Joel Embiid)日前也再度高掛免戰牌，讓球團更加謹慎對待陣中的傷兵；布朗受訪時表示，西蒙斯有機會在本季復出，但還是以保護他的傷勢為優先。
「我認為他能在本賽季復出，他自己也這麼認為。」布朗說，「但一切還不確定，我們預計等他完全康復後再上場。嘉義縣義竹鄉青年貸款」西蒙斯目前已經能進行簡單訓練，但還不能參與球隊對抗。
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